Come prevede la legge di riferimento (DM 10 febbraio 2014), al fine di garantire sicurezza e prestazioni ottimali, gli impianti termici di climatizzazione estiva ed invernale devono essere sottoposti a manutenzione periodica.
Nella categoria rientrano le caldaie a gas e altri impianti utilizzati per riscaldare o rinfrescare gli ambienti, tra cui le pompe di calore.
La manutenzione della pompa di calore è necessaria non solo per controllarne l’efficienza e il funzionamento, ma anche per ridurre i consumi e l’inquinamento ambientale.
Manutenzione pompa di calore obbligatoria? Cosa dice la normativa
Chi possiede un impianto con pompa di calore deve provvedere obbligatoriamente alla manutenzione periodica.
Infatti, le pompe di calore sono generatori di calore e come tali devono essere sottoposti a verifiche periodiche, esattamente come avviene per la manutenzione delle caldaie.
La manutenzione ordinaria della pompa di calore va effettuata seguendo le indicazioni presenti all’interno del libretto, fornite dalla dal produttore dell’apparecchio o dalla ditta installatrice.
Solitamente viene effettuata ogni anno o ogni 2 anni, dipende dal prodotto acquistato. Inoltre, sempre in base alla normativa vigente, bisogna anche effettuare un controllo di efficienza energetica dell’intero impianto, le cui tempistiche non coincidono necessariamente con quelle della manutenzione ordinaria.
Per questa tipologia di controllo, è la legge a definire in modo chiaro quali sono le scadenze da rispettare:
- Pompe di calore elettriche con potenza da 12 kW fino a 100 kW, il controllo di efficienza energetica va eseguito ogni 4 anni.
A provvedere alla manutenzione e al controllo dell’impianto è il proprietario di casa o l’affittuario. In caso di mancato adempimento degli obblighi sono previste delle sanzioni.
Manutenzione pompa di calore: quali sono i controlli?
La manutenzione ordinaria della pompa di calore prevede operazioni di pulizia dei filtri e dell’unità esterna, oltre che la verifica delle temperature e delle pressioni.
Queste operazioni possono anche essere effettuate senza l’ausilio dell’assistenza tecnica, tuttavia, è consigliato rivolgerti a dei professionisti per avere la certezza di aver eseguito tutti i controlli nel modo corretto.
Pulizia filtri e batteria split
Lo split ha una griglia mobile per l’aspirazione dell’aria, questa può esse pulita facilmente utilizzando un panno asciutto o con una spazzola per la rimozione della polvere. Non bisogna usare solventi, detergenti o prodotti chimici.
Aprendo la griglia di aspirazione sia accede al filtro dell’aria, che è possibile rimuovere per pulirlo con un aspirapolvere o lavato con acqua tiepida e sapone. In caso di lavaggio, va fatto asciugare e poi posizionato nel suo vano, dopo aver pulito anche la batteria (scambiatore).
La scambiatore dell’unità interna va pulito almeno una volta all’anno, l’operazione deve essere effettuata con molta cura, poiché le alette presenti al suo interno sono molto taglienti.
Si possono usare prodotti igienizzanti spray, come la schiuma, che va spruzzata sulle alette per eliminare ceppi di batteri e prevenirne la formazione. La schiuma deve agire per circa 10 minuti, poi, con un panno asciutto, rimuovere i residui.
Queste operazioni si possono eseguire anche per tutte le unità esterne della pompa di calore e devono rispettare le indicazioni presenti nel manuale della pompa di calore, per cui è preferibile rivolgersi a del personale tecnico specializzato.
Pompa di calore: quali controlli esegue il tecnico?
Il tecnico che verifica lo stato dell’impianto della pompa di calore esegue una serie di controlli, nello specifico:
- Ispezione condotti, filtri, ventilazione e batteria interna
- Verifica eventuali perdite di condotto
- Verifica il flusso d’aria tramite misurazione
- Verifica la carica refrigerante tramite misurazione
- Verifica eventuali perdite di refrigerante
- Controlla i terminali elettrici
- Lubrifica i motori e controlla le cinghie
- Verifica il funzionamento del termostato
- Controlla che tutto l’impianto funzioni efficientemente
Manutenzione straordinaria pompa di calore: quali problemi possono verificarsi?
Nonostante i controlli ordinari, possono verificare delle problematiche improvvise, come avviene per tutti gli impianti.
Anche se la pompa di calore è un dispositivo che se installato correttamente e regolato nel modo giusto, difficilmente presenta problemi, non è da esclude piccoli guasti improvvisi.
La maggior parte delle pompe di calore di ultima generazione presentano un piccolo display in cui viene indicato l’errore. È sufficiente verificarne la presenza e chiamare un tecnico.
Uno dei problemi straordinari più frequenti è quello del blocco del refrigerante, facilmente risolvibile attraverso l’intervento di personale specializzato.
Costi manutenzione pompa di calore
Il costo per la manutenzione periodica ordinaria è variabile, va dai 150 ai 250 euro, cifra su cui impattano diversi fattori come la facilità di accesso all’unità esterna, il tipo di pompa di calore e se l’impianto prevede sia riscaldamento che raffrescamento.
Come ribadito più volte, si tratta di un’operazione obbligatoria, astenendosi si rischiano sanzioni importanti.
Per risparmiare sul costo della manutenzione è possibile stipulare anche dei contratti con interventi programmati. La differenza è minima, ma si hanno più benefici come la verifica dell’impianto al momento della ripartenza prima dell’inverno o l’intervento dei tecnici in caso di guasto anche in giorni festivi.
Ovviamente ogni ditta specializzata propone diverse soluzioni e condizioni, consigliamo sempre di fare più valutazioni e confronti prima di prendere una decisione.
Manutenzione pompa di calore a Lecce
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